美國緬因州波特蘭市即將迎來一座全新地標(biāo)建筑——由Safdie Architects設(shè)計(jì)的30層塔樓，預(yù)計(jì)建成后將以約380英尺（116米）的高度成為全州最高建筑。項(xiàng)目位于市中心“Old Port Square”片區(qū)，由本地開發(fā)商East Brown Cow主導(dǎo)開發(fā)，設(shè)計(jì)靈感源于新英格蘭沿海的傳統(tǒng)燈塔，結(jié)合玻璃、木材與石材等材質(zhì)，打造出現(xiàn)代而富有辨識(shí)度的城市新地標(biāo)。

建筑底部設(shè)有約33英尺高的透明基座，設(shè)有雙大堂及街角咖啡廳，強(qiáng)化街區(qū)開放感與通透性。塔樓共分三大功能區(qū)：底部九層為90間客房的酒店空間，中部14層為一居室與兩居室住宅單元，頂部則為對(duì)公眾開放的空中大堂與觀景餐廳，可俯瞰卡斯科灣和白山全景，展現(xiàn)極具緬因州地域特色的自然視野。

除主塔外，項(xiàng)目還包括位于Union街55號(hào)的一座兩層玻璃零售展館，作為Old Port Square門戶，呼應(yīng)整體設(shè)計(jì)語言。整個(gè)開發(fā)范圍橫跨Middle、Exchange、Fore與Union四條街，規(guī)劃內(nèi)容涵蓋酒店、辦公、零售、住宅與多功能公共空間。

East Brown Cow同時(shí)推進(jìn)對(duì)片區(qū)內(nèi)多座19世紀(jì)歷史建筑的修復(fù)利用，未來將改造為小型公寓與特色商鋪，輔以新增步道與景觀綠化，增強(qiáng)街區(qū)連續(xù)性與宜居性。

目前項(xiàng)目仍需通過波特蘭市規(guī)劃與城市發(fā)展部門審批，預(yù)計(jì)最快將于2027年動(dòng)工。項(xiàng)目得益于2024年通過的土地使用法規(guī)“Recode”，該法規(guī)提高了市中心建筑的高度限制，為此類高密度項(xiàng)目提供政策支持，也象征緬因州在保有歷史基底的同時(shí)，正邁入現(xiàn)代城市空間重構(gòu)的新階段。

項(xiàng)目信息

設(shè)計(jì)：Safdie Architects

圖片 ?Safdie Architects 和The Boundary